Par Daniel Hayward, revu par les pairs Abda Khalid, expert en gestion des ressources (en mettant l'accent sur le genre et la terre), en particulier dans les situations de post-conflit, et Moula Bux Peerzado, Département d'économie agricole, Université d'agriculture du Sindh.
Sous la pression des nationalistes islamiques, le Pakistan actuel est né de la partition du sous-continent indien en 1947, puis de la sécession du Bangladesh en 1971. La superficie totale est de 770 875 km2, sans compter les régions contestées du Jammu et du Cachemire (revendiquées par le Pakistan et l'Inde)1. Les frontières sont avec l'Inde, la Chine, l'Afghanistan, l'Iran et la mer d'Oman au sud. Il existe une grande diversité de paysages, notamment des montagnes, des déserts et des deltas de rivières2. Néanmoins, le Pakistan est principalement un pays de terres sèches, à 80 % arides ou semi-arides, où la pénurie d'eau est importante3.
64 % des terres sont détenues par 5 % des propriétaires, et plus de 50 % des familles rurales sont sans terre, un chiffre en augmentation
Deosai, Gilgit Baltistan, Pakistan. Photo : Qammer Wazir, Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)
Bien qu'environ 97 % des quelque 220 millions d'habitants du Pakistan soient musulmans, il s'agit d'un pays ethniquement diversifié. Les Punjabis constituent le groupe ethnique le plus important, représentant environ la moitié de la population totale. L'administration comprend quatre provinces autonomes (Baloutchistan, Khyber Pakhtunkhwa, Punjab et Sindh), un territoire administré au niveau fédéral (Territoire de la capitale Islamabad) et deux zones autonomes dans la région du Cachemire (Gilgit-Baltistan et Azad Jammu & Kashmir). Les zones tribales sous administration fédérale (FATA), qui étaient auparavant un territoire sous administration fédérale, ont été fusionnées en 2018 avec la province de Khyber Pakhtunkhwa. Le pays est revenu à la politique électorale en 2008 et, en 2021, le gouvernement est dirigé par le parti Pakistan Tehreek-e-Insaf (PTI), sous la direction de l'ancienne star internationale du cricket Imran Khan. Néanmoins, l'armée conserve un pouvoir et une influence immenses, et représente une importante classe de propriétaires terriens. Il existe un héritage de conflits entre les forces militaires et démocratiques, les groupes ethniques et les factions religieuses4. Le Pakistan a souffert d'une stagnation économique, de niveaux élevés de corruption et de violations des droits de l'homme, de l'extrémisme islamique et de relations tumultueuses avec l'Inde et l'Afghanistan voisins. Ce dernier comprend quatre guerres menées contre l'Inde, dont trois au sujet du territoire contesté du Cachemire.
Outre de graves inégalités de revenus, avec près de 30 % de la population sous le seuil de pauvreté, il existe de fortes inégalités en matière de propriété foncière, reflétant une société fondée sur les classes et les castes. 64 % des terres sont détenues par 5 % des propriétaires, et plus de 50 % des familles rurales sont sans terre, un chiffre en augmentation5.
Législation et réglementation foncières
La législation foncière au Pakistan est pluraliste, dispersée et incohérente. Elle implique un certain nombre de lois statutaires et religieuses, puis de multiples pratiques coutumières pour une série de groupements ethniques ou géographiquement distincts6. La faiblesse de l'État de droit est aggravée par la corruption et la collusion7.
Historiquement, un système d'administration et de revenus fonciers remonte aux premiers temps de la domination musulmane dans le sous-continent, aux 13e et 14e siècles. On attribue au ministre des Affaires fiscales de l'empereur moghol Akbar, Todar Mal (mort en 1659), le mérite d'avoir jeté les bases d'un système administratif qui prévaut aujourd'hui en Inde, au Pakistan et au Bangladesh. Les Britanniques ont formalisé un système, en promulguant plusieurs toujours en vigueur aujourd'hui. La législation clé comprend:
- La loi sur le transfert de propriété (1882) - régit les transferts et les ventes de terrains, les échanges de baux et les autres revendications de propriété. Elle est importante dans les litiges.
- Loi sur la location du Punjab (1887) - légifère sur la relation entre le propriétaire et le locataire.
- Loi sur l'acquisition des terres (1894) - stipule que les terres peuvent être appropriées dans l'intérêt public, en exigeant le paiement d'une compensation aux taux du marché.
- Loi sur l'aliénation du Punjab (1900) - a renforcé les inégalités foncières, en limitant les transferts entre les différentes castes.
Après la partition du sous-continent, la Constitution du Pakistan de 1973 fait de l'islam la religion d'État et prévoit que toutes les lois doivent être conformes au Coran. Tous les citoyens ont le droit d'acquérir, de détenir et de disposer de biens, sous réserve de toute restriction légale dans l'intérêt public8. Trois tentatives de réforme foncière par voie législative (1959, 1972, 1977) n'ont pas permis de remédier à la répartition inégale des terres9. En 2002, une politique nationale de réinstallation et une ordonnance de réinstallation ont été rédigées pour aider les propriétaires, occupants et locataires non enregistrés10. Il existe des commissions foncières aux niveaux fédéral et provincial, qui contrôlent l'administration, suite à la dévolution d'un système centralisé de l'ère coloniale avec un commissaire adjoint11. Le département des revenus supervise les registres fonciers, y compris ceux des terres agricoles. Un système de perception des revenus fait intervenir des fonctionnaires à différents niveaux de l'administration. La loi sur les revenus fonciers du Punjab (1967) en fixe les détails et se base sur la loi sur les revenus fonciers de 188712.
Classification des régimes fonciers
La propriété foncière est reconnue dans les lois statutaires et coutumières, mais une grande partie n'est pas officiellement enregistrée13. Les terres agricoles sont généralement détenues par des propriétaires privés, mais souvent louées. Des baux formels sont souvent conclus pour les surfaces de plus de 30 hectares et pour une durée d'au moins un an. Les baux pour des parcelles plus petites, ou pour des périodes plus courtes, sont souvent informels. Il existe également un système de métayage, appelé battai, généralement sur des parcelles de moins de 30 hectares. Selon le recensement agricole de 2010, 71 % des terres des locataires étaient en métayage, et les arrangements sont souvent intergénérationnels14. Les terrains appartenant à l'État peuvent également être loués ou donnés aux citoyens. Dans les zones rurales, les villages contiennent souvent des terres communes, appelées Shamilat, qui sont utilisées à des fins collectives telles que des pâturages, des cimetières, des écoles ou des étangs de village15.
La forte tradition des relations entre propriétaires et locataires est étroitement liée à l'inégalité de la propriété foncière, y compris la privation de terres. Il existe également une corrélation étroite entre l'inégalité dans la distribution des terres et l'insécurité alimentaire de la population16.
Malgré la nécessité de mettre en place des programmes de redistribution des terres pour lutter contre les inégalités, les grands propriétaires terriens consolident leurs biens, quitte à laisser les parcelles inutilisées en friche, de sorte que l'efficacité et la productivité des terres en pâtissent.
L'enregistrement des terres au Pakistan est un système lourd. Il y a un manque de normalisation et d'alignement du système fiscal, ce qui décourage la participation et menace la reconnaissance et la sécurité de l'occupation17. La numérisation des registres fonciers s'est quelque peu améliorée. Elle est désormais achevée au Punjab et en cours dans les trois autres provinces. On espère que le stockage centralisé dans les systèmes d'information et de gestion des archives foncières (LARMIS) contribuera à améliorer l'accessibilité, l'efficacité et la transparence, ce qui permettra de lutter contre la corruption.
Les différents groupes ethniques du Pakistan suivent des systèmes de tenure coutumiers, mis en œuvre par des fonctionnaires locaux18.
Il s'agit de groupes dans les zones habitées sous contrôle de l'État, qui appliquent les règles locales en matière d'héritage des terres, de résolution des conflits et de contrôle des ressources. Un tel scénario crée une tension entre les pratiques foncières formelles et coutumières, en particulier pour la population majoritairement pashtoune vivant dans les villes de la province de Khyber Pakhtunkhwa, qui comprend désormais les zones tribales administrées par le gouvernement fédéral récemment fusionnées.
Tendances de l'utilisation des terres
Au cours des soixante dernières années, la proportion de terres agricoles au Pakistan est restée constante, autour de 46-48% des terres totales19. 90 % de ces terres sont situées dans le bassin de l'Indus, une zone fortement irriguée où les principales cultures sont le blé, le riz, le maïs, la canne à sucre et le coton20. L'agriculture fait vivre 45 % de la population, mais un nombre croissant de travailleurs sont employés dans des activités non agricoles Il existe également d'importantes zones de pâturages, où des groupes nomades et semi-nomades pratiquent l'élevage, principalement pour l'industrie laitière. La couverture forestière, qui comprend les forêts de conifères et les zones de mangrove, ne représente que 5 % de la superficie totale des terres (niveau 2018)21.
Culture de blé, E Canal Rd, Faisalabad, Pakistan, photo de Paarase Usman, Wikimedia Commons license
La dégradation des terres est monnaie courante au Pakistan. Dans l'agriculture, le niveau élevé de location facilite l'utilisation non durable des terres, tandis que le pâturage du bétail entraîne l'érosion des terres de parcours22. La dégradation des sols est encore aggravée par l'érosion éolienne et hydrique. Le changement climatique risque d'exacerber ces problèmes, en aggravant la sécurité de l'eau et de l'alimentation23. Un autre problème au Pakistan est la déforestation, dont le taux est l'un des plus élevés au monde. Elle se produit pour un certain nombre de raisons, y compris les défrichements pour l'agriculture et pour permettre la construction pour l'expansion urbaine24. Grâce à ces activités, le Pakistan compte aujourd'hui près de 400 zones protégées, dont des parcs nationaux, des sanctuaires de faune et des réserves de zones humides25. En 2020, ces zones occupent cumulativement 13 % de la superficie totale des terres, le gouvernement visant une augmentation à 15 % en 2023 dans le cadre d'une initiative de stimulation verte.
Investissements et acquisitions de terrains
Les sociétés étrangères enregistrées au Pakistan peuvent posséder des terres avec l'autorisation du ministère de l'Intérieur26. Pourtant, une législation éparpillée sape le sentiment de fiabilité auquel les investisseurs étrangers peuvent se fier. En effet, les faibles niveaux d'investissement ont contribué au sous-développement, sans compter l'absence d'une industrie d'exportation diversifiée27. Et ce, malgré des intérêts importants pour les investisseurs, tels que d'importants gisements de minéraux, notamment de pierres précieuses, de cuivre, de charbon et de minerai de fer28. Les investissements dans l'agriculture sont importants et le gouvernement a mis en place des mesures de relance, tandis que des provinces comme le Punjab et le Sindh ont publié leur propre politique d'investissement29.Les investisseurs peuvent louer les terres agricoles de l'État pour des projets d'agriculture et d'élevage.
L'un des domaines où les investissements étrangers directs sont importants est la création du corridor économique Chine-Pakistan (CPEC), qui prévoit des investissements ciblés de 60 milliards USD dans des projets d'énergie et d'autres infrastructures. Le barrage de Diamer Bhasha, présenté comme la réponse du Pakistan au barrage des Trois Gorges, est également financé par la Chine30. Bien que la construction ait débuté en 2020, le projet a fait l'objet de controverses concernant l'acquisition de terres, le déplacement, la réinstallation et l'indemnisation des communautés locales, et de critiques concernant la responsabilité du gouvernement, la corruption et les détournements de fonds
Les litiges liés à l'acquisition de terres sont fréquents dans les zones rurales et urbaines31. Dérivant de la législation de la période coloniale, les principaux facteurs sont la préférence accordée à l'accès des militaires aux terres par rapport aux agriculteurs, le sous-développement régional, notamment en raison du manque d'infrastructures de transport, et les importants changements ethnolinguistiques dus aux migrations pendant la partition32. Les principales causes de litiges à l'heure actuelle sont les enregistrements fonciers incorrects, le marquage problématique des frontières avec des revendications qui se chevauchent, et les enregistrements multiples33. There has been a recent estimate of over a million land court cases pending countrywide34. Le système judiciaire officiel reste surchargé et les affaires peuvent traîner pendant des années. Il n'existe pas de procédures établies pour porter une revendication foncière devant les tribunaux, et la procédure est en outre entachée de corruption35. En 2017, le gouvernement a adopté la loi sur le règlement extrajudiciaire des différends, qui autorise les règlements à l'amiable dans le cadre d'un arbitrage nommé par le gouvernement36. Les systèmes coutumiers offrent également un moyen alternatif de régler les différends et, dans les zones tribales, une conférence traditionnelle en table ronde (jirga) peut être utilisée.
Systèmes fonciers en milieu urbain
Le Pakistan est le deuxième pays le plus urbanisé d'Asie du Sud37. Et ce, malgré le fait qu'en 2020, un peu plus de 37 % de la population résidera dans des zones urbaines, un niveau bien inférieur à la moyenne mondiale38. Même si l'agriculture reste importante pour les moyens de subsistance des populations rurales, de plus en plus de terres agricoles sont converties en infrastructures urbaines39. Les taux d'urbanisation sont élevés dans des villes telles que Karachi (dont la population dépasse désormais 16 millions d'habitants), Lahore (plus de 12 millions d'habitants), Faisalabad et Rawalpindi. La croissance démographique, associée à des lois de zonage obsolètes, a entraîné une augmentation de la demande d'espaces commerciaux, mais n'a pas permis d'en fournir suffisamment40. Le développement urbain est trop souvent non planifié et désordonné, et s'effectue horizontalement avec peu d'expansion verticale. Les administrations municipales se sont efforcées de fournir des services adéquats pour faire face à la croissance.
Bien que diverses lois régissent toutes les régions du Pakistan, il existe une législation distincte traitant séparément les terres urbaines et rurales41. Les systèmes urbains en eux-mêmes souffrent d'une gouvernance pluraliste, l'enregistrement des terres relevant de multiples systèmes, dont un conservateur provincial, l'armée ou les autorités chargées du développement du logement42. L'information y est souvent non coordonnée, un scénario propice aux abus. Le mélange de zones appartenant au gouvernement et de zones informelles n'est pas propice aux promoteurs et aux investissements. En conséquence, il y a une grave pénurie de logements à bas revenus et un niveau élevé d'utilisation informelle des terres, comme dans les zones squattées. La faible sécurité d'occupation rend les squatters vulnérables à l'accaparement par la mafia foncière. Cette mafia implique des criminels, des promoteurs immobiliers et des fonctionnaires corrompus, qui s'entendent et se disputent des ressources de plus en plus rares comme la terre et l'eau43. Des tentatives ont été faites pour limiter les saisies, notamment par le biais de la loi sur les saisies illégales de 2005 (modifiée en 2016). De nombreuses colonies de squatters, connues sous le nom de katchi adadis (KA), ont été régularisées, un tiers environ des ménages ayant obtenu un titre de propriété.
A slum inside Karachi Pakistan, next to upscale Race Course neighborhood, photo by کراچی برنامج No Real Name Given AKA دانلود سكس, Photo licensed under the Creative Commons Attribution-Share Alike 2.0 Generic license
Droits fonciers des femmes
Bien que la Constitution défende l'égalité entre les sexes et énonce l'égalité des droits à la propriété et à la disposition des biens (article 23), il existe un écart important entre ces aspirations et les discriminations auxquelles les femmes sont confrontées dans la vie quotidienne44. Bien que le statut des femmes ne soit pas uniforme en fonction de la classe sociale, de la religion et d'autres critères socio-économiques, la société pakistanaise est fortement marquée par le patriarcat, qui laisse souvent les femmes isolées à la maison45. Le taux d'alphabétisation des femmes est faible (42,7 % contre 69,6 % pour les hommes) et l'indice d'inégalité de genre est très bas46. En ce sens, la loi de 2011 sur la prévention des pratiques anti-femmes n'a eu qu'un effet minime sur l'égalité des sexes. La loi islamique sur l'héritage continue de favoriser les fils, tandis que la loi statutaire ne reconnaît pas la copropriété des biens dans le mariage, au profit des maris. Les droits varient selon les lois coutumières des différents groupes ethniques, mais ils ne sont souvent guère mieux. Dans les FATA (zones tribales sous administration fédérale, aujourd'hui intégrées à la province de Khyber Pakhtunkhwa), une étude antérieure a révélé que 97 % des femmes étaient analphabètes, l'un des taux les plus bas au monde, et que les libertés y sont rares, notamment le droit à la propriété foncière47. Au niveau national, seulement 4 % des femmes possèdent des terres, contre 31 % des hommes, et la main-d'œuvre agricole est composée à 72,7 % de femmes48. Les agricultrices ne peuvent pas obtenir de prêts pour soutenir leur travail, car ces prêts sont liés à l'utilisation de leurs propres terres comme garantie.
En 2000, la Commission nationale sur le statut des femmes (NCSW) a été créée pour aider à superviser les droits des femmes dans la politique gouvernementale49. Le ministère de la promotion de la femme est l'organisme responsable de la politique directe en faveur des femmes. Il existe également un certain nombre d'ONG qui travaillent pour les droits des femmes, notamment Shirkat Gah, Aurat Foundation, Roots for Equity Azra Sayeed et Thardeep Rural Development Program50. Néanmoins, la participation des femmes à la vie publique est faible. Par exemple, les tables rondes (jirga) utilisées pour régler les différends dans les zones tribales sont exclusivement masculines et sont connues pour leur partialité à l'égard des femmes dans leurs décisions51. Cependant, des progrès ont été réalisés récemment. L'initiative de transformation économique au Gilgit-Baltistan (ETI-GB), qui a débuté en 2015, a été le premier projet de développement de ce type à offrir la propriété foncière aux femmes, pour 10 % d'une zone de terres agricoles nouvellement développée52. En 2016, les femmes sans terre ont pu, pour la première fois, bénéficier de contrats de location pour accéder à la terre53.
Directives volontaires pour une tenure responsable (VGGT)
En 2014, un atelier national a utilisé le VGGT pour rechercher des moyens d'améliorer la gouvernance de la tenure tout en contribuant à la sécurité alimentaire, à la durabilité environnementale, à la réduction de la pauvreté et à la croissance économique du Pakistan. Cette plateforme multipartite comprenait des représentants du gouvernement à différents niveaux d'autorité, de la société civile, des universitaires et des agriculteurs. Land Watch Asia a été impliqué dans le suivi des lois et des politiques au Pakistan, en vérifiant comment elles s'alignent avec le VGGT.
Le VGGT apporte un soutien aux trois domaines de travail prioritaires de la FAO dans le pays, à savoir:
- Zéro faim : une alimentation saine, sûre et nutritive pour tous.
- Agriculture résiliente face au changement climatique et écosystèmes durables, y compris les forêts, la pêche, l'élevage, les parcours et la gestion de l'eau.
- Une agriculture et des systèmes alimentaires inclusifs et efficaces
De 2017 à 2020, le programme de gouvernance foncière de l'UE a financé le projet « Improved Land Tenancy in Sindh Province » (ILTS), améliorant et formalisant la location des terres et protégeant les moyens de subsistance ruraux, avec l'objectif déclaré d'adhérer et de promouvoir les principes du VGGT.
Chronologie - étapes importantes de la gouvernance foncière
1882 – Promulgation de la loi sur le transfert de propriété
Réglemente les transferts, les ventes, les échanges de baux et autres revendications de propriété, avec une utilisation importante dans les litiges.
1887 – Promulgation de la loi sur la location au Punjab
Légifère sur la relation entre le propriétaire et le locataire.
1947 – La partition du sous-continent indien
L'État du Pakistan est créé, puis se sépare du Bangladesh en 1971.
1973 – Constitution
Tous les citoyens ont le droit d'acquérir, de détenir et de disposer de biens.
1959-1977 – Tentatives de réforme agraire
Malgré trois tentatives de réforme législative, la répartition inégale des terres prévaut au Pakistan.
2016 – Contrats de location pour les femmes sans terre
C'est la première fois que cela se produit au Pakistan.
2018 – Les terres agricoles représentent 47,1 % de l'ensemble des terres du Pakistan.
Au cours des soixante dernières années, la proportion de terres agricoles est restée constante, et soutient actuellement 45 % de la population.
2020 – Début de la construction du barrage de Diamer Bhasha
Financé par la Chine, le projet a fait l'objet de controverses concernant l'acquisition de terres, le déplacement, la réinstallation et l'indemnisation des communautés locales.
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Les suggestions de l’auteur pour des lectures supplémentaires
Le profil pays de l'USAID Pakistan, récemment mis à jour, fournit une excellente analyse approfondie des droits de propriété et de la gouvernance des ressources54. En 2017, Sabir, Torre et Magsi ont publié un document éclairant, analysant le barrage de Diamer Bhasha et diverses controverses foncières autour de ce mégaprojet55. Pour une étude sur les processus d'urbanisation et leurs conséquences, il est recommandé au lecteur de consulter Land use conflicts and urban sprawl : Conversion des terres agricoles en urbanisation à Hyderabad, Pakistan par Peerzado et al56.
Dans l'article de 2015 intitulé “Whose property whose authority?” Gendering des pratiques légales et coutumières en matière de propriété et d'accès à la terre: Dans le cas de Swat, au Pakistan, Khalid et al. examinent les droits de propriété et d'accès à la terre pour les femmes dans une communauté pachtoune, et l'influence variable des lois et pratiques coutumières, religieuses et statutaires57. Pour de plus amples informations sur les projets concernant les droits fonciers des femmes, nous vous recommandons de visiter les sites web de diverses ONG nationales travaillant sur ce sujet. Il s'agit notamment de Shirkat Gah, Aurat Foundation, Roots for Equity Azra Sayeed, and Thardeep Rural Development Program.
***References
[1] USAID. (2018). Property Rights and Resource Governance: Pakistan [USAID Country Profile]. USAID. https://landportal.org/library/resources/landwiserecord2961item3187/usaid-country-profile-pakistan
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[3] Khan, M. A., Ahmad, M. M., & Hashmi, H. S. (2012). Review of Available Knowledge on Land Degradation in Pakistan. International Center for Agricultural Research in the Dry Areas (ICARDA). https://landportal.org/library/resources/mel20500117667878/review-available-knowledge-land-degradation-pakistan
[4] Bertelsmann Stiftung. (2020). BTI 2020 Country Report Pakistan. Bertelsmann Stiftung. https://landportal.org/library/resources/bti-2020-country-report-pakistan
[5] ibid
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[8] Bertelsmann Stiftung. (2020). BTI 2020 Country Report Pakistan. Bertelsmann Stiftung. https://landportal.org/library/resources/bti-2020-country-report-pakistan
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[14] USAID. (2018). Property Rights and Resource Governance: Pakistan [USAID Country Profile]. USAID. https://landportal.org/library/resources/landwiserecord2961item3187/usaid-country-profile-pakistan
[15] UN Habitat. (2012). A Guide on Land and Property Rights in Pakistan. United Nations Human Settlements Programme. https://landportal.org/library/resources/guide-land-and-property-rights-pakistan
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[34] ibid
[35] Bertelsmann Stiftung. (2020). BTI 2020 Country Report Pakistan. Bertelsmann Stiftung. https://landportal.org/library/resources/bti-2020-country-report-pakistan
[36] USAID. (2018). Property Rights and Resource Governance: Pakistan [USAID Country Profile]. USAID. https://landportal.org/library/resources/landwiserecord2961item3187/usaid-country-profile-pakistan
[37] ibid
[38] UN. (2020). World Urbanization Prospects 2018. United Nations Department of Economic and Social Affairs Population Dynamics. https://population.un.org/wup/
[39] Peerzado, M. B., Magsi, H., & Sheikh, M. J. (2019). Land use conflicts and urban sprawl: Conversion of agriculture lands into urbanization in Hyderabad, Pakistan. Journal of the Saudi Society of Agricultural Sciences, 18(4), 423–428. https://landportal.org/library/resources/httpsdoiorg101016jjssas201802002/land-use-conflicts-and-urban-sprawl-conversion
[40] Ministry of Planning, Development and Reform. (2014). Pakistan 2025: One Nation—One Vision. Ministry of Planning, Development and Reform. https://landportal.org/library/resources/pakistan-2025-one-nation-one-vision
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[42] USAID. (2018). Property Rights and Resource Governance: Pakistan [USAID Country Profile]. USAID. https://landportal.org/library/resources/landwiserecord2961item3187/usaid-country-profile-pakistan
[43] UK Home Office. (2017). Pakistan: Land disputes (Country Policy and Information Note). UK Home Office. https://landportal.org/library/resources/country-policy-and-information-note-pakistan-land-disputes
[44] Khalid, A., Nyborg, I., & Khattak, B. N. (2015). Whose property whose authority? Gendering the legal and customary practices in ownership and access to land: A case of Swat, Pakistan. Journal of Rural Studies, 41, 47–58.
[45] FAO. (2020). Gender and Land Rights Database Country Profiles. Food and Agriculture Organization of the United Nations. http://www.fao.org/gender-landrights-database/country-profiles/en/
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[46] Bertelsmann Stiftung. (2020). BTI 2020 Country Report Pakistan. Bertelsmann Stiftung. https://landportal.org/library/resources/bti-2020-country-report-pakistan
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[47] Scalise, E. (2009). Women’s Inheritance Rights to Land and Property in South Asia: A Study of Afghanistan, Bangladesh, India, Nepal, Pakistan, and Sri Lanka. Rural Development Institute (RDI). https://landportal.org/library/resources/landwiserecord1698item1690/womens-inheritance-rights-land-and-property-south-asia
[48] USAID. (2018). Property Rights and Resource Governance: Pakistan [USAID Country Profile]. USAID. https://landportal.org/library/resources/landwiserecord2961item3187/usaid-country-profile-pakistan
[49] FAO. (2020). Gender and Land Rights Database Country Profiles. Food and Agriculture Organization of the United Nations. http://www.fao.org/gender-landrights-database/country-profiles/en/
[50] Scalise, E. (2009). Women’s Inheritance Rights to Land and Property in South Asia: A Study of Afghanistan, Bangladesh, India, Nepal, Pakistan, and Sri Lanka. Rural Development Institute (RDI). https://landportal.org/library/resources/landwiserecord1698item1690/womens-inheritance-rights-land-and-property-south-asia
[51] USAID. (2018). Property Rights and Resource Governance: Pakistan [USAID Country Profile]. USAID. https://landportal.org/library/resources/landwiserecord2961item3187/usaid-country-profile-pakistan
[52] Yousuf, A., & Assan, J. (2018). Women’s Right to Land Entitlement an Effort of the Gender Mainstreaming for Gender Equality (The Case of Gilgit-Baltistan, Pakistan). World Journal of Social Sciences and Humanities, 4(3), 189–200. https://landportal.org/library/resources/1012691wjssh-4-3-7/women%E2%80%99s-right-land-entitlement-effort-gender-mainstreaming
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[54] USAID. (2018). Property Rights and Resource Governance: Pakistan [USAID Country Profile]. USAID. https://landportal.org/library/resources/landwiserecord2961item3187/usaid-country-profile-pakistan
[55] Sabir, M., Torre, A., & Magsi, H. (2017). Land-use conflict and socio-economic impacts of infrastructure projects: The case of Diamer Bhasha Dam in Pakistan. Area Development and Policy, 2(1), 40–54. https://landportal.org/library/resources/issn-2379-2949-print-2379-2957-online/land-use-conflict-and-socio-economic-impacts
[56] Peerzado, M. B., Magsi, H., & Sheikh, M. J. (2019). Land use conflicts and urban sprawl: Conversion of agriculture lands into urbanization in Hyderabad, Pakistan. Journal of the Saudi Society of Agricultural Sciences, 18(4), 423–428. https://landportal.org/library/resources/httpsdoiorg101016jjssas201802002/land-use-conflicts-and-urban-sprawl-conversion
[57] Khalid, A., Nyborg, I., & Khattak, B. N. (2015). Whose property whose authority? Gendering the legal and customary practices in ownership and access to land: A case of Swat, Pakistan. Journal of Rural Studies, 41, 47–58.
Authored on
31 Août 2022
