Bangladesh - Contexte et Gouvernance Foncière

Sous la domination britannique, le Bangladesh moderne est devenu une province du Pakistan après la partition du Bengale en 1947.⁴ Il a obtenu son indépendance en 1971 après une guerre de neuf mois. De 1975 à 1990, le pays a été soumis à un régime militaire, avec une constitution laïque modifiée pour promouvoir l'islam et autoriser les partis politiques religieux. Le régime militaire a été renversé en 1990 par un mouvement populaire. La Ligue Awami est au pouvoir depuis 2009, et Sheikh Hasina Wazed a été Premier ministre pendant toute cette période. Les troubles politiques sont fréquents au Bangladesh, polarisés entre deux grands partis politiques, et aggravés par les tensions avec le Myanmar au sujet de la crise des réfugiés rohingyas.

Le Bangladesh est un État ethniquement homogène, les Bengalis représentant 98 % de la population totale, et il est le troisième pays à majorité musulmane. Néanmoins, 27 groupes autochtones vivent dans les plaines et les collines, représentant 1,2 % de la population.⁵ Dans l'ensemble, l'enquête de 2017 sur les dépenses des ménages suggère des améliorations dans la réduction de la pauvreté, bien qu'il subsiste un taux de pauvreté rurale de 10,44 %.⁶ La croissance économique soutenue a mis le Bangladesh sur la voie de la sortie de la liste des pays les moins avancés des Nations unies en 2024. Dans un pays aussi densément peuplé, la pénurie de terres est un problème important, aggravé par la déforestation. Le système administratif est lourd, la corruption est endémique, les coûts de titrage et d'enregistrement sont élevés et les litiges fonciers sont fréquents.⁷ Afin de relever ces défis et d'accroître la sécurité du régime foncier, la loi sur la prévention et la réparation des délits fonciers est en cours d'élaboration. 

Législation et réglementation foncières

La Constitution du Bangladesh de 1972 (modifiée pour la dernière fois en 2018) stipule que tous les citoyens ont le droit de détenir, d'acquérir, de transférer et d'aliéner des biens (article 42).⁸ Les lois foncières spécifiques sont dispersées et reposent en grande partie sur la législation issue de la période coloniale britannique, puis de la période pakistanaise.⁹ Pendant la période coloniale, la loi sur la propriété de 1882 et la loi sur l'enregistrement de 1908 ont établi des procédures pour le transfert et l'enregistrement de la propriété foncière privée.¹⁰ En 1885, le Bengal Tenancy Act a été promulgué, établissant un processus de reconnaissance des droits de location des terres. Dans le cadre du Pakistan, la loi de 1950 sur l'acquisition et la location des terres par l'État (State Acquisition and Tenancy Act) a établi un plafond de 33 acres pour la propriété privée, interdisant la conversion des terres agricoles.¹¹ Après l'indépendance, l'ordonnance de 1984 sur les réformes foncières a soutenu les petits exploitants ruraux en fixant un plafond de 20 acres pour les terres agricoles et en renforçant la sécurité de tenure sur les terres de l'État pour les sans-terre et les métayers.¹² La politique nationale d'utilisation des terres de 2001 a mis l'accent sur l'interdiction de convertir des terres agricoles à des fins non agricoles, en établissant un zonage agro-écologique pour maximiser l'efficacité de l'utilisation des terres.

Des efforts importants sont en cours pour promulguer la loi sur la prévention et la réparation des délits fonciers (Land Crime Prevention and Remedy Act) qui vise à réduire les conflits, les délits et la corruption liés à la terre. Cette loi comporte des dispositions relatives aux services fonciers numériques, à la réparation rapide des délits liés à (des tentatives d') occupation illégale ou à des dommages causés à la terre, à la prévention de l'occupation illégale et à la fraude documentaire. Elle comprend également des sections visant à protéger l'environnement en interdisant l'installation sur des collines (foots) sans autorisation, en pénalisant l'engorgement des eaux et tout dommage causé aux rivières et aux zones humides par la terre, le sable, les déchets ou le développement d'infrastructures. En outre, le fait de revendiquer la propriété d'un nombre de terres supérieur à sa taille réelle, la privation de cohéritiers ou la renégociation de terres mises en gage seront des infractions punissables.¹³

Parallèlement, le gouvernement a rédigé deux autres lois relatives à la gouvernance foncière, notamment la "Loi sur l'utilisation des terres et les droits de propriété" et la "Loi sur les droits d'utilisation des terres". La première comprend des dispositions relatives au "certificat de propriété foncière" et à la carte à puce numérique qui contiendra toutes les informations relatives à la propriété. Les trois projets de loi seront transmis au parlement pour promulgation après approbation du cabinet.

Deux organismes principaux régissent la gouvernance foncière au Bangladesh :

1.  Le ministère des terres est responsable de l'administration foncière par l'intermédiaire de ses divisions : la direction du cadastre et de l'arpentage, le conseil de réforme foncière et le conseil d'appel foncier.
2.  Par l'intermédiaire du ministère du droit, de la justice et des affaires parlementaires, la direction de l'enregistrement est responsable des changements de propriété et de la fiscalité.

Les problèmes de gouvernance impliquent un manque de coordination entre ces ministères, tandis que l'application des lois pose problème, notamment en ce qui concerne les plafonds fonciers et les revendications foncières multiples.¹⁴ Le plan Delta 2100 fixe des objectifs à long terme pour atténuer ces problèmes d'ici la fin du siècle, en modernisant l'administration foncière, en améliorant le zonage, en protégeant les terres agricoles et en soutenant les paysans sans terre.¹⁵

Classification des régimes fonciers

Les différentes formes de régime foncier comprennent les terres privées et les terres de l'État (khas). Les terres khas sont gérées par le ministère des Terres, et entre un et trois acres (0,4-1,2 hectare) peuvent être attribuées dans le cadre de contrats de location de 99 ans.¹⁶ Une étude de 2017 a mis en évidence 3,3 millions d'acres (1,3 million d'hectares) de terres khas, dont 0,8 million d'acres (0,5 million d'hectares) de terres agricoles, 1,7 million de terres non agricoles (0,7 million d'hectares) et 0,8 million d'acres de plans d'eau.¹⁷ Il existe d'autres formes de baux : les baux de terres privées, qui doivent être enregistrés s'ils durent plus d'un an, et les contrats de métayage. Ces derniers ont une durée minimale de 5 ans et sont transmissibles. Il existe des terres Waqf (islamiques) et Debottar (hindoues) réservées à des fins religieuses et régies par les lois religieuses respectives.¹⁸ Cependant, de nombreuses terres sont en attente d'enregistrement et sont donc gérées selon des règles locales informelles. Pour les groupes autochtones des Chittagong Hill Tracts, un système juridique distinct mélange le droit formel et les pratiques coutumières. La gouvernance est théoriquement partagée entre le gouvernement central et les institutions coutumières, bien qu'en pratique, le premier tende à ne pas intervenir. Néanmoins, de nombreux témoignages font état d'accaparement de terres par des minorités ethniques, comme en 2016, lorsque la police, avec le soutien tacite de politiciens locaux, a réduit en cendres le village de Santhal, habité par une minorité ethnique, pour faire place à une sucrerie.¹⁹

Un rapport préliminaire sur le recensement agricole 2019 du Bureau des statistiques du Bangladesh suggère qu'un quart des ménages ruraux sont sans terre, ce qui constitue une amélioration par rapport à l'édition précédente.²⁰ Cependant, au moins 50 % des ménages sont toujours considérés comme pauvres en terres sous une forme ou une autre.²¹ En effet, la plupart des terres sont détenues par des non-agriculteurs qui les utilisent à des fins de recherche de rente.²²

Les programmes de réforme et de réinstallation soutiennent la distribution de terres khas aux paysans sans terre.²³ Cependant, les litiges sont fréquents dans un système gangrené par la corruption, une mauvaise coordination entre les services gouvernementaux et une administration foncière inefficace.²⁴ L'enregistrement des terres est coûteux, il nécessite huit procédures et coûte 6,7 % de la valeur de la propriété. Et ce, malgré l'introduction d'un système numérique de gestion foncière (DLMS) en 2011, destiné à améliorer l'accessibilité et la transparence.²⁵

Tendances dans l'utilisation des terres

Encadré par les Chittagong Hill Tracts, le delta du fleuve Gange-Brahmapoutre-Meghna forme le plus grand delta du monde et constitue l'une des régions les plus fertiles de la planète.²⁶ En 1990, les terres agricoles représentaient 80 % de l'utilisation totale des terres, pourcentage qui a été ramené à un niveau stable de 70 % depuis 2010.²⁷ Le riz est de loin la culture la plus importante, et le Bangladesh est l'un des cinq premiers producteurs mondiaux de riz. Néanmoins, bien que la majorité de la population vive dans des zones rurales, la contribution du secteur agricole à l'emploi diminue. 70 % de la main-d'œuvre était employée dans l'agriculture au début des années 1990, puis 37,7 % en 2020, contre 40,6 % dans les services.²⁸

^{Canal et rizières au Bangladesh, photo de Vespertunes, licence Wikimedia Commons}

Près de 80 % de la couverture terrestre du pays sont considérés comme des plaines inondables. Plus de 20 % d'entre elles sont inondées chaque année, détruisant les infrastructures, les habitations, les cultures et entraînant l'érosion des terres agricoles. L'ampleur des inondations annuelles et les dommages qu'elles causent devraient augmenter en raison du changement climatique. Le Bangladesh ne possède que peu de gisements minéraux, notamment de petites réserves de cacao, de pétrole et de gaz naturel offshore. La production industrielle couvre le ciment, le granit et le calcaire à petite échelle.

Il existe trois types de forêts au Bangladesh : la forêt tropicale dans les collines de l'est, la forêt à feuilles caduques dans les plaines centrales et les régions du nord-est, et les forêts de mangroves le long des côtes. En 2020, la couverture forestière représentait 14,5 % de l'ensemble des terres.²⁹ Environ la moitié des terres forestières du pays sont des plantations forestières. Entre 2001 et 2021, le pays a connu une diminution de 11 % du couvert forestier.

La déforestation est un problème majeur, en particulier à Chittagong. Les rapports montrent également que les zones forestières protégées sont confrontées à une dégradation due à des projets de développement ou à une déforestation locale. La probabilité d'incendies de forêt a notamment augmenté de manière significative au cours des dernières années. Le ³⁰projet de loi de 2023 portant modification de la loi sur la conservation des forêts (Forest (Conservation) Amendment Bill), récemment adopté, est essentiel pour modifier les pratiques de gestion des forêts et protéger la biodiversité. Remplaçant la loi coloniale sur les forêts de 1927, la nouvelle législation s'éloigne de l'approche dominante de génération de revenus et a été célébrée comme un "changement de paradigme". La Vision 2021 du Bangladesh vise à porter à 15 % la couverture des forêts et des prairies.³¹ Toutefois, l'objectif d'atteindre le statut de pays à revenu intermédiaire exerce des pressions sur la conversion des terres à des fins industrielles.

En raison de la forte densité de population, de la vulnérabilité aux catastrophes naturelles et de l'incidence de la dégradation, la pénurie de terres est un problème majeur au Bangladesh. Les inégalités foncières sont monnaie courante, avec de nombreux cas d'accaparement par l'élite en dépit d'une législation et d'une administration inefficaces.³²

Investissements et acquisitions de terres

Le gouvernement du Bangladesh a lancé un certain nombre de projets d'infrastructure dans le domaine des transports (routes, ponts, chemins de fer, ports maritimes et aéroports) et des zones industrielles, qui impliquent l'acquisition de terrains. Cela reflète également l'augmentation des investissements du secteur privé dans des terrains destinés à des usines et à d'autres besoins commerciaux. Les zones économiques sont utilisées pour stimuler les investissements nationaux et étrangers en vue de parvenir à la décentralisation, à l'autosuffisance industrielle et à la création d'emplois. L'Autorité des zones économiques du Bangladesh (BEZA) a été créée en 2010 en même temps que la loi sur les zones économiques nationales.³³ En mai 2023, la BEZA avait approuvé 107 zones, dont 10 étaient pleinement opérationnelles et productives, et 29 autres étaient en cours de mise en œuvre .³⁴ Cependant, l'opérationnalisation des zones s'est avérée être un processus lent.

La loi sur l'acquisition et la réquisition de biens immobiliers (2017) est la dernière mise à jour juridique qui remonte à la loi sur l'acquisition de terres de 1894 de la période coloniale britannique. Grâce à cette loi, le gouvernement peut acquérir des terres dans l'intérêt public. En théorie, l'amendement garantit que la voix du propriétaire est entendue, en augmentant les niveaux d'indemnisation lorsque des acquisitions ont lieu. Cependant, l'indemnisation n'est versée qu'aux propriétaires fonciers officiellement enregistrés, et il n'existe pas de politique ou de loi officielle de réinstallation.³⁵ En effet, l'héritage des litiges fonciers est considérable, un document de 2015 faisant état de plus de 3,2 millions d'affaires foncières pendantes devant les tribunaux, ce qui engorge le système.³⁶ Le fait que la propriété dans les zones rurales n'est souvent pas enregistrée n'arrange pas les choses.³⁷ Il existe de nombreux cas d'accaparement de terres à des fins immobilières dans les zones urbaines, qui s'accompagnent de menaces de la part de bandes armées.³⁸ Les Données sur des terres peuvent également être utilisées comme marchandise dans le cadre de transactions corrompues avec des fonctionnaires. Il n'existe pas de système uniforme de règlement des litiges fonciers et peu d'aide juridique pour soutenir les utilisateurs de terres souhaitant poursuivre ou défendre un grief.³⁹ Le règlement des affaires peut prendre des années et seuls les riches ont le temps et l'argent nécessaires pour y participer.⁴⁰

Droits fonciers des femmes

Bien que la constitution stipule que tous les citoyens sont égaux devant la loi, des problèmes importants subsistent pour parvenir à l'égalité des sexes⁴¹  ,⁴² .Bien que les femmes soient de plus en plus nombreuses à siéger dans les conseils des collectivités locales, leur représentation politique globale est faible.⁴³

Malgré une répartition équitable de la main-d'œuvre agricole, les femmes sont rarement propriétaires de terres agricoles et, même dans ce cas, il existe de nombreux cas d'accaparement de terres par des hommes. Une étude de 2012 indique que les propriétés foncières des ménages dirigés par des hommes sont souvent plus de deux fois supérieures à celles des ménages dirigés par des femmes.⁴⁴ En 2013, la FAO a estimé que la proportion de terres agricoles détenues par les femmes était passée de 3,5 % en 1993 à 2 %.⁴⁵ En fait, les ménages dirigés par des femmes non mariées ou des veuves n'ayant que des filles ou pas d'enfants sont souvent exclus des programmes de réforme agraire.⁴⁶

Au Bangladesh, les pratiques en matière d'héritage sont reportées par le droit statutaire à la gouvernance par le biais des différentes religions nationales.⁴⁷ Les lois elles-mêmes tendent à discriminer les femmes. Par exemple, les lois hindoues donnent rarement aux femmes le droit d'hériter de la terre. En vertu de la loi islamique, les filles héritent de la moitié des terres par rapport aux fils, et les normes culturelles encouragent les filles à céder leur héritage à leurs frères. Une veuve reçoit un huitième des biens de son mari si elle a des enfants, et un quart si elle n'en a pas. Toutefois, il existe un risque général que la propriété soit monopolisée par les parents paternels au lieu d'être transmise aux femmes de la famille directe.

Régimes fonciers en milieu urbain

La planification urbaine a été largement inefficace depuis l'époque coloniale et caractérisée par la technocratie, la centralisation, la bureaucratie et la planification ad hoc.⁴⁸ Il existe une forte demande de logements pour accueillir la population dense, en particulier celle qui s'installe dans les zones urbaines pour échapper à la pauvreté rurale. En 2022, seuls 39,7 % de la population résideront dans les zones urbaines, un chiffre qui devrait dépasser les 50 % en 2037.⁴⁹ Pourtant, bien que la proportion de la population urbaine soit inférieure à la moyenne mondiale, plus de 62 millions de personnes vivent encore dans les villes, avec des concentrations dans les zones métropolitaines de Dhaka (près de 18 millions), Chittagong et Khulna.⁵⁰ Les établissements informels sont très répandus dans les zones urbaines, avec 37 % de la population à Dhaka et 35 % à Chittagong, notamment dans les zones sujettes aux inondations.⁵¹ En raison de l'augmentation des précipitations annuelles (jusqu'à 2 000 mm), de nombreuses communautés vivant le long des rivières à Dhaka ont été contraintes de se déplacer.

^{Maisons sur pilotis à Dhaka, pour faire face au changement climatique}

Changement climatique

Le Bangladesh est extrêmement vulnérable aux phénomènes météorologiques extrêmes et aux effets du changement climatique.⁵² Il a été classé au septième rang des pays les plus touchés par les événements liés au climat entre 1999 et 2018.⁵³ La forme géographique et la position du Bangladesh font office de point de collecte des pluies de mousson, ce qui entraîne des inondations et une érosion des cours d'eau plus importantes et plus fréquentes.⁵⁴ Les principaux risques climatiques au Bangladesh sont les sécheresses, les tremblements de terre, les glissements de terrain, la dégradation des sols, l'érosion des côtes et des berges, ainsi que les cyclones tropicaux.⁵⁵ L'élévation du niveau de la mer menace un cinquième du pays. Après de fortes pluies, un tiers du pays a été inondé à la mi-2022. Les catastrophes ne menacent pas seulement la vie des gens, elles ont aussi un impact considérable sur les moyens de subsistance et les modèles d'écosystème.

La nouvelle législation sur les terres et les forêts vise à lutter contre la vulnérabilité du pays aux pressions induites par le changement climatique. Au lieu de poursuivre l'approche du gouvernement consistant à créer des revenus à partir des ressources naturelles, ces nouvelles lois mettent l'accent sur la protection des forêts, de la biodiversité et des bassins fluviaux.

Innovations en matière de gouvernance foncière

Grâce aux stratégies nationales d'engagement (NES), la Coalition internationale pour l'accès à la terre, avec ses membres locaux, contribue à renforcer les plateformes foncières multipartites à l'aide du VGGT. Le Bangladesh est l'un des 21 pays qui en sont aux premières étapes d'une NES. Les organisations locales impliquées sont l'Association for Land Reform and Development (ALRD - un réseau national d'organisations de défense des droits fonciers), la Kepaeeng Foundation (axée sur les droits fonciers des peuples autochtones) et Badabon Sangho (axée sur les droits fonciers des femmes). Kendrio Krishok Moitree (KKM), en tant que membre de l'Association des agriculteurs asiatiques (AFA), a produit des notes d'information visant à sensibiliser les petits exploitants à la loi sur la gouvernance et les droits de l'homme.⁵⁶

L'initiative de la semaine des services fonciers a été organisée par le ministère des affaires foncières en 2023. Au cours de cette semaine, divers stands de services ont été installés dans les bureaux fonciers de chaque district. Il s'agit notamment de consultations et de prestations de services, par exemple des enregistrements de droits certifiés et des services de cartographie, ainsi que des informations sur les plans de gestion intelligente des terres du ministère.

Vous souhaitez approfondir le sujet ?

Suggestions de lectures complémentaires de l'auteur Pour un aperçu plus complet de la législation foncière et du régime foncier, dans le contexte des expulsions et de l'insécurité du logement, la Croix-Rouge internationale a publié un important rapport en 2017. Pour un regard plus critique sur les défis de la protection des forêts, nous vous recommandons l'article de Mongabay How much of Bangladesh's protected forests are really protected ? L'article Rural Land Management in Bangladesh : Problems and Prospects de Fahria Masum est un excellent aperçu de la façon dont l'inégalité et la privation de terres imprègnent la gestion des terres rurales. En 2019, un nouveau recensement agricole a eu lieu au Bangladesh. Un rapport préliminaire est disponible en anglais, et il vaut la peine de garder l'œil ouvert pour d'autres analyses des données.

Ligne du temps des régimes fonciers - étapes de la gouvernance foncière

1882/1908 - Promulgation des lois sur la propriété et l'enregistrement

La législation de l'époque coloniale, en vigueur aujourd'hui, définit les procédures de transfert et d'enregistrement de la propriété foncière privée.

1950 - Promulgation de la loi sur l'acquisition et la location de terres par l'État

Adoptée lorsqu'elle faisait partie du Pakistan, mais toujours en vigueur aujourd'hui, cette loi fixe un plafond de 33 acres pour la propriété privée et interdit la conversion des terres agricoles.

1971 - Indépendance

Le Bangladesh est devenu une province du Pakistan après la partition du Bengale en 1947 et a obtenu son indépendance en 1971 après une guerre de neuf mois.

1984 - Promulgation de l'ordonnance sur les réformes foncières

L'ordonnance fixe un plafond de 20 acres pour les terres agricoles et renforce la sécurité de tenure sur les terres de l'État pour les sans-terre et les métayers.

2018 - Le Bangladesh se classe au septième rang des pays les plus touchés par les événements climatiques

Classement selon l'indice mondial des risques climatiques de Germanwatch, couvrant la période 1999-2018.

2019 - 25 % des ménages ruraux sont dépourvus de terres

Bien que le recensement agricole de 2019 indique une baisse du nombre de ménages ruraux sans terre, au moins 50 % des ménages sont toujours pauvres en terre d'une manière ou d'une autre.

2020 - 101 zones économiques approuvées

Zones approuvées par l'Autorité des zones économiques du Bangladesh (BEZA)

2023 - Adoption de la New Forest (Conservation) Amendment Act et élaboration de nouvelles lois foncières

Outre la nouvelle loi sur les forêts, la loi sur la prévention et la réparation des délits fonciers ainsi que la loi sur les droits d'utilisation et de propriété des terres et la loi sur les droits d'utilisation des terres sont sur le point d'être approuvées et promulguées.

References

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[31]Hasan, S. S., Deng, X., Li, Z., & Chen, D. (2017). Projections of Future Land Use in Bangladesh under the Background of Baseline, Ecological Protection and Economic Development. Sustainability, 9(4), 505. https://landportal.org/library/resources/sustainability-2017-94-505-httpsdoiorg103390su9040505/projections-future-land-use

[32]Masum, F. (2017). Rural Land Management in Bangladesh: Problems and Prospects. Geomatics, Landmanagement and Landscape, 4, 79–93. https://landportal.org/library/resources/httpdxdoiorg1015576gll2017479/rural-land-management-bangladesh USAID. (2010). Property Rights and Resource Governance: Bangladesh [USAID Country Profile]. USAID. https://landportal.org/library/resources/landwiserecord1287item1315/property-rights-and-resource-governance-country-profile

[33]LANDac. (2016). Food Security and Land Governance Factsheet: Bangladesh. LANDac. https://landportal.org/library/resources/landac-bangladesh-factsheet-%E2%80%93-2016

[34]Abbas Uddin Noyon & Jahir Rayhan . (2023, March 11). Beza will add $40b to the economy by 2030. The Business Standard. https://www.tbsnews.net/economy/beza-will-add-40b-economy-2030-597686

[35]IFRC. (2017). Disaster Law Housing, Land and Property Mapping Project: Bangladesh. International Federation of Red Cross and Red Crescent Societies. https://landportal.org/library/resources/housing-land-and-property-law-bangladesh

[36]Saleh, M. F. (2015). Drawbacks of land administration system in Bangladesh and some feasible solutions. Bangladesh Law Digest. https://landportal.org/library/resources/drawbacks-land-administration-system-bangladesh-and-some-feasible-solutions

[37]Masum, F. (2017). Rural Land Management in Bangladesh: Problems and Prospects. Geomatics, Landmanagement and Landscape, 4, 79–93. https://landportal.org/library/resources/httpdxdoiorg1015576gll2017479/rural-land-management-bangladesh

[38]LANDac. (2016). Food Security and Land Governance Factsheet: Bangladesh. LANDac. https://landportal.org/library/resources/landac-bangladesh-factsheet-%E2%80%93-2016

[39]Islam, M., Moula, G., & Islam, S. (2015). Land Rights, Land Disputes and Land Administration in Bangladesh—A Critical Study. Beijing Law Review, 6(3), 720–726. https://landportal.org/library/resources/doi-104236blr201563019/land-rights-land-disputes-and-land-administration

[40]USAID. (2010). Property Rights and Resource Governance: Bangladesh [USAID Country Profile]. USAID. https://landportal.org/library/resources/landwiserecord1287item1315/property-rights-and-resource-governance-country-profile

[41]Bertelsmann Stiftung. (2020). BTI 2020 Country Report Bangladesh. Bertelsmann Stiftung. https://landportal.org/library/resources/bti-2020-country-report-bangladesh

[42]LANDac. (2016). Food Security and Land Governance Factsheet: Bangladesh. LANDac. https://landportal.org/library/resources/landac-bangladesh-factsheet-%E2%80%93-2016

[43]Bertelsmann Stiftung. (2020). BTI 2020 Country Report Bangladesh. Bertelsmann Stiftung. https://landportal.org/library/resources/bti-2020-country-report-bangladesh

[44]Masum, F. (2017). Rural Land Management in Bangladesh: Problems and Prospects. Geomatics, Landmanagement and Landscape, 4, 79–93. https://landportal.org/library/resources/httpdxdoiorg1015576gll2017479/rural-land-management-bangladesh

[45]Ibid

[46]FAO. (2010). Eroding Rivers, Eroding Livelihoods in Bangladesh. Food and Agriculture Organisation of the United Nation; UN-Habitat. https://landportal.org/library/resources/eroding-rivers-eroding-livelihoods-bangladesh

[47]IFRC. (2017). Disaster Law Housing, Land and Property Mapping Project: Bangladesh. International Federation of Red Cross and Red Crescent Societies. https://landportal.org/library/resources/housing-land-and-property-law-bangladesh LANDac. (2016). Food Security and Land Governance Factsheet: Bangladesh. LANDac. https://landportal.org/library/resources/landac-bangladesh-factsheet-%E2%80%93-2016 Masum, F. (2017). Rural Land Management in Bangladesh: Problems and Prospects. Geomatics, Landmanagement and Landscape, 4, 79–93. https://landportal.org/library/resources/httpdxdoiorg1015576gll2017479/rural-land-management-bangladesh

[48]Baffoe, Gideon & Roy, Shilpi (2023). Colonial legacies and contemporary urban planning practices in Dhaka, Bangladesh. Planning Perspectives 38:1. https://landportal.org/news/2023/06/exploring-secure-tenure-urban-bangladesh

[49]UN Department of Economic and Social Affairs. (2020). World Urbanisation Prospects. World Urbanization Prospects. https://population.un.org/wup/

[50]Hasan, S. S., Deng, X., Li, Z., & Chen, D. (2017). Projections of Future Land Use in Bangladesh under the Background of Baseline, Ecological Protection and Economic Development. Sustainability, 9(4), 505. https://landportal.org/library/resources/sustainability-2017-94-505-httpsdoiorg103390su9040505/projections-future-land-use

[51]IFRC. (2017). Disaster Law Housing, Land and Property Mapping Project: Bangladesh. International Federation of Red Cross and Red Crescent Societies. https://landportal.org/library/resources/housing-land-and-property-law-bangladesh

[52]Bertelsmann Stiftung. (2023). BTI 2022 Country Report Bangladesh. Bertelsmann Stiftung. https://landportal.org/library/resources/bti-2020-country-report-bangladesh

[53]Eckstein, D., Künzel, V., Schäfer, L., & Winges, M. (2020). Global Climate Risk Index 2020. Germanwatch. https://landportal.org/library/resources/978-3-943704-77-8/global-climate-risk-index-2020

[54]IFRC. (2017). Disaster Law Housing, Land and Property Mapping Project: Bangladesh. International Federation of Red Cross and Red Crescent Societies. https://landportal.org/library/resources/housing-land-and-property-law-bangladesh

[55]Local Government Initiative on Climate Change. (2023). Climate Vulnerability Index. Draft. Dhaka. URL: https://landportal.org/library/resources/climate-vulnerability-index-draft LANDac. (2016). Food Security and Land Governance Factsheet: Bangladesh. LANDac. https://landportal.org/library/resources/landac-bangladesh-factsheet-%E2%80%93-2016

[56]AFA. (2015). Challenges and Opportunities in Promoting VGGT to Secure Tenure Rights of Family Farmers. Asian Farmers Association. https://landportal.org/library/resources/challenges-and-opportunities-promoting-vggt-secure-tenure-rights-family-farmers Jahan, F. (2015). Farmers Brief for Public Resources. Kendrio Krishok Moitree, Asian Farmers Association, Actionaid Bangladesh. https://landportal.org/library/resources/doi-1013140rg221049694724/farmers-brief-public-resources