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Les dimensions territoriales des opérations de formalisation des droits fonciers coutumiers n’ont été jusqu’ici que peu prises en compte. Ce texte met en lumière les effets différenciés des Plans fonciers ruraux (PFR) au sein des territoires villageois dans le centre du Bénin. A partir de deux études de cas, il étudie les conflits qui ont scandé les opérations de formalisation et leurs impacts sur les levés parcellaires et les changements politiques et administratifs. Ce texte montre que l’organisation politique du territoire et les inégalités socio-spatiales qui résultent de l’histoire du peuplement façonnent les résultats des opérations de levé de parcelles et que ces opérations induisent en retour de nouvelles différenciations spatiales qui accroissent l’hétérogénéité des droits fonciers au sein des territoires.