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SUMILLA :Que impone condiciones para que el propietario de un inmueble desaloje a un inquilino. RESUMEN :Señala las causas que dan lugar a incoar una demanda en Desalojo por ante el Control de Alquileres y Desahucios: Porque el propietario necesita reparar o reconstruir el inmueble; Porque tienen la necesidad de vivirlo personalmente durante no menos de dos años, sea el propietario mismo, o su cónyuge, o sus ascendientes, descendientes o colaterales hasta el segundo grado inclusive. Así mismo determina, que la competencia de control de alquileres conocerá en calidad de instancia administrativa de las demandas y de las contestaciones que se originen en materia de inquilinato, en virtud del Decreto 4807, de 1959, que no estén fundadas en la falta de pago de los alquileres vencidos, en cuyo caso lo será el Juzgado de Paz.