La loi RERA peut contribuer à réduire les litiges en matière de propriété en améliorant les dossiers de titres de propriété
Les tribunaux civils de l'Inde seraient engorgés par les litiges liés à la propriété. Deux estimations à ce sujet mentionnent un chiffre de deux tiers de toutes les affaires et de quatre-vingts pour cent de toutes les affaires ! On estime qu'une grande partie d'entre eux sont causés par le manque de transparence des transactions et l'absence de bons dossiers de titres de propriété.