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Date: février 2018
Source: Foncier & Développement
Par: Philippe Lavigne Delville (IPAR / IRD / GRED)
Ce texte propose une synthèse sur la question des marchés fonciers ruraux au Bénin, avec un accent sur les ventes , autour de deux grandes questions :
– celle des dynamiques des marchés fonciers, montrant le contraste entre les régions où le marché est devenu un mode essentiel de circulation des droits sur la terre et celles où il demeure absent ou presque, et l’existence d’une double dynamique de marchandisation, l’une, endogène, poussée par la pression démographique, et l’autre, exogène, suscitée par la demande de terres de la part d’acheteurs urbains ;
– celle des enjeux de régulation, en analysant les conflits autour des transactions foncières, et en particulier des ventes, les tentatives de régulation par des dispositifs « semi-formels » par lesquels, de longue date, les autorités administratives valident les ventes, en marge de la loi, et les perspectives ouvertes par le Code foncier et domanial de 2013, et le nouveau dispositif d’administration foncière en cours de déploiement dans le pays
